Superbonus 110%.Ex-Legge 10/91. Consulenza e calendario online. Architetto Angelo Bellucci

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Tra gli interventi coperti dal credito d'imposta del 110% ci sono:

Cappotto termico
Infissi a taglio termico
Interventi sulle parti comuni dell'edificio
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Interventi sugli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti, sistemi ibridi per la climatizzazione invernale e produzione acqua calda sanitaria, impianti per la produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore.

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Febbraio 2021

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I documenti tecnici necessari allo studio di fattibilità e alle analisi preliminari per verificare la possibilità d'accesso al Superbonus 110% sono:

La visura catastale dell'immobile;
La Conformità edilizia e catastale dell'immobile;
Il certificato APE, asseverato, dello stato iniziale dell'immobile;
Consulenze

Superbonus 110%, le regole per eseguire correttamente il bonifico

L’Agenzia delle Entrate ricorda gli elementi da indicare per non perdere l’agevolazione



Per avere diritto al superbonus 110% occorre pagare le spese con bonifico bancario o postale dal quale risulti: la causale del versamento, il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il numero di partita Iva o il codice fiscale del beneficiario del bonifico.

Lo ha precisato dell’Agenzia delle Entrate richiamando la Circolare 24/2020 e ricordando che si possono utilizzare i bonifici già predisposti dagli istituti di pagamento per l’ecobonus o per la detrazione prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.

Invece, i soggetti che esercitano attività d’impresa non hanno l’obbligo di pagare mediante bonifico.



Sui bonifici, al momento dell’accredito dei relativi pagamenti, viene applicata una ritenuta d’acconto (attualmente dell’8%). Qualora la non completa compilazione del bonifico pregiudichi il rispetto da parte delle banche e di Poste Italiane Spa dell’obbligo di operare la ritenuta, perché mancano dei dati necessari per farlo - chiarisce l’Agenzia -, per non perdere il diritto all’agevolazione, occorre ripetere il pagamento mediante un nuovo bonifico bancario o postale nel quale siano riportati in maniera corretta i dati richiesti.

L’occasione per ribadire le regole per il corretto pagamento è stata la domanda di un contribuente che ha chiesto se dovesse rifare il pagamento perché nel bonifico fatto per pagare interventi agevolabili con il superbonus 110% non aveva indicato il numero di fattura e temeva, quindi, di perdere l’agevolazione.

L’Agenzia ha risposto che non è necessario procedere alla ripetizione del pagamento poiché la mancata indicazione nel bonifico del numero di fattura non pregiudica l’effettuazione della ritenuta.

L’ecobonus al 110% è ammesso solo negli edifici già dotati di impianto di riscaldamento: che potrebbe anche essere una stufa fissa o un caminetto.
Molti ad esempio si chiedono se stufe a legna/pellet, caminetti e termocamini accedano agli incentivi: sì, grazie alla nuova definizione normativa introdotta dal decreto legislativo 48/2020, sono ora considerati “impianti di riscaldamento” e quindi possono accedere al superbonus.
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